안녕하세요~ 구름군단 티스토리 입니다.
오늘 포스팅 주제는 국민임대아파트에 관한 포스팅 입니다. 결혼을 하려고 하는데 모아놓은 돈을 보니 집을 사기에 턱없이 부족하고... 이를 어쩌나... 빚만 잔뜩 쌓고서 결혼을 해야하나? 라는 생각을 하는 분들이 많이 계실겁니다. 그 분들을 위해서 다행히 '국민임대아파트' 라는 것이 존재하고 있습니다. 과거에 '국민임대아파트' 혹은 '임대아파트' 라고 하면 정말 못사는 사람들에 속하게 되는 것이었지만... 지금은 집값이 너무나도 높기 때문에 '국민임대아파트' 또한 얻기가 너무도 힘듭니다.
그래서 '국민임대아파트'에 들어가시는 분들은 로또 된 것과 같다고 보면 됩니다..ㅎㅎㅎ 무튼 국민임대아파트란 무엇이고 입주조건이 어떻게 되는지 차근차근 알아보도록 하겠습니다.ㅎ
우선, 국민임대아파트이라는 것은 무엇일까요?
공공의 재정 혹은 국민주택기금의 재원을 지원받음으로 인해서 30년 이상 임대할 목적으로 건설되어진 주택을 말하는 것 입니다. 일정소득수준 이하의 무주택 가구주에게 있어서는 저렴하게 임대를 해줄 수가 있기는 하지만 분양전환이 되지 않으니 이점 유념하셔야 해요.^^
국민임대아파트의 공급평형은 14~ 20평형이며, 국민임대아파트 사업은 국가, 지방자치단체, 대한주택공사 혹은 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사에서 시행을 하게 됩니다.
국민임대아파트 입주조건은??
입주자격은.. 현재 무주택 세대주로 본인과 같이 살고 있는 세대원 전원이 무주택자이며 아래에 나와있는 소득과 자산보유 기준에 해당하는 자만이 입주를 할 수가 있게 됩니다.
국민임대주택 입주조건에 부합되는 소득기준은..?
<가구원수별 가구당 월평균소득>
가구원 수 |
100% |
50% |
70% |
3인 이하 |
4,492,364 |
2,246,180 |
3,144,650 |
4인 |
5,017,805 |
2,508,900 |
3,512,460 |
5인 |
5,268,647 |
2,634,320 |
3,688,050 |
<공급규모별 소득기준>
전용 50m² 미만 |
전용 50m²이상 60m² 이하 |
전용 60m² 초과 |
저년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하 (50% 이하에 우선공급) |
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% (당해지역 거주자에 우선공급) |
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하 |
이렇게 작성을 하고 들여다보는데... 통 무슨 말인지 모르겠수다..=ㅁ=;;; 내가썼지만... 쩝.. 무튼!! 짧게 설명을 하자면 기초대상수급자이거나 당해년도 매달 평균소득이 전년도 도시근로자의 월평균 소득액의 50% 이하가 되어야지만 하는 것이고, 공급되어진 아파트나 주택의 수량을 감안해서 도시근로자의 월평균 소득액의 70%까지 입주조건을 잡게 된다는 것 입니다.
만약에 국민임대아파트를 들어가려하는 부부가 5,000만원 이상을 넘기는 땅이 있거나 승용차(감가상각을 포함한 2,200만원)이 있을 경우에는 입주대상에서 제외가 됩니다.
★ 신혼부부가 임대아파트를 들어가려하는데.. 기간과 지원 한도액은??
임대기간 : 최초 2년! 하지만 2년 단위로 4번의 연장이 가능합니다. 최장 10년까지 가능!
지원한도액 : 수도권 7,000만원, 광역시 5,000만원, 그외 지역은 4,000만원까지 지원이 가능!
★ 임대아파트 입주조건 우선순위가 있다는데...??
1순위 : 신청일 기준으로 해서 혼인 3년차 이내로 이 기간내에 임신중이거나 이미 자녀가 있는 경우!
2순위 : 입주자에 대한 모집 공고가 된 날에 결혼한지 5년이 되었거나 이 기간내에 임신을 한 경우 혹은 이미 자녀가 있는 경우
3순위 : 임대아파트 입주공고가 발표가 된 날에 결혼한지 5년이내가 된 세대주의 경우
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