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안녕하세요~ 구름군단 티스토리 입니다.
오늘 포스팅 할 주제는 '디딤돌대출 금리인하? 디딤돌대출 조건과 서류의 모든 것' 입니다. 디딤돌대출은 2014년 1월 2일에 나온 대출 입니다. 기존에 있던 서민주택구입자금, 생이최초 주택구입자금, 우대형 보금자리론 등의 3가지로 운영이 되었던 정책모기지였던 명칭을 디딤돌대출로 정하게 된 것 입니다.
디딤돌대출은 올해 들어 1분기(1~ 3월) 실적이 늘어나게 되었습니다. 여러 요인이 있겠지만 디딤돌대출 금리가 두 차례 인하가 되면서 시중 은행의 금리보다 낮아진 탓으로 보고 있습니다.
디딤돌대출 금리인하로 실적이 높아지고 있다는데.. 디딤돌대출 조건과 디딤돌대출 서류는 무엇이 있을까요??
내집마련 디딤돌대출 조건
ㆍ부부의 총소득이 연 6천만원이하(부부 월소득 500만원 이하)
ㆍ대출신청자의 국적이 대한민국 국민일 때.
ㆍ대출신청자는 만 19세 이상이어야지만 하며, 세대주를 포함해서 세대원 모두가 무주택일 때.
(단, 만 30세 미만 단독세대주는 제외)
(단, 만 30세 미만 단독세대주는 제외)
※ 조건이 되는지 정확히 알기 위해 고객센터(1688-8114)로 문의해보세요.^^
디딤돌대출 조건은 그렇게 까다롭지 않습니다. 하지만 혹시라도 조건에 들어가지 못 할 수가 있기 때문에 위 작성해놓은 고객센터를 통해 문의해보는 것이 좋습니다.^^
내집마련 디딤돌대출 서류
대출을 신청 할 적에는 부부의 총소득이 연 6천만원 이하인지 확인해야 하기 때문에 소득증빙서류가 필요합니다.
ㆍ근로소득자 : 소득금액증명원(재형저축 가입용 소득확인증명서 포함), 연말정산용 원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서(재직회사가 확인날인한 급여명세표, 갑근세 원천징수 확인서 등)
ㆍ사업소득자 : 소득금액증명원(재형저축 가입용 소득확인증명서 포함), 연말정산용 또는 사업소득 원천징수영수증, 과세표준확정신고 및 자진납부계산서
ㆍ연금소득자 : 연금수급권자 확인서 등
ㆍ추정소득자 : 연금산정용 가입내역 확인서, 건강/장기요양보험료 납부확인서
근로소득자의 경우 총 3종류의 서류가 필요하게 되는데, 이 서류들은 어렵지 않게 구하실 수가 있습니다.^^ 이런 소득증빙서류 외에 더 필요한 서류가 있습니다.
ㆍ주택매매분양계약서
ㆍ건물(토지)등기사항전부증명서(구, 등기부등본)
ㆍ주민등록등본 및 인감 증명서
ㆍ배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가
ㆍ등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장
※ 대출진행 중 기타 추가서류가 필요 할 수도 있습니다.
기본적으로 준비를 마치고, 대출을 신청할 은행에 전화를 하여 필요한 서류를 다시 한번 체크를 하게 되면 두번 발걸음 하지 않으실 수 있습니다.^^ 헌데 디딤돌대출은 어느 은행에서 신청 할 수 있을까요?
내집마련 디딤돌대출 서류가 완성되면 어느 은행에서 대출 받을 수 있을까?
디딤돌대출은 우리나랑 은행 총 14곳과 보험사 2곳에서 대출신청을 할 수가 있습니다.
즉, 왠만한 은행에서는 다 디딤돌대출을 받을 수가 있다는 것 입니다. 이로 인해 번거롭게 신청 가능한 은행을 찾아가서 신청 할 필요가 없으며 추후 변동사항이 있을 경우에도 근처에 있는 디딤돌대출을 신청한 은행에 내방하여 처리 할 수도 있습니다.^^
내집마련 디딤돌대출 금리인하!!
처음 포스팅 시작 할 적에 1분기(1~ 3월) 디딤돌대출 실적이 높아졌는데 이는 금리인하로 인한 것 같다고 작성해 두었습니다. 실제로 2.6~ 3.4% 였던 금리가 2.3~ 3.1%로 변경이 되었습니다.
아직은 한국주택공사에 공지가 뜨진 않았는데... 시행일은 2015년 4월 27일부터 진행이 될 예정이라고 합니다. 정확한 내용은 한국주택공사(바로가기) 사이트에서 4월 27일 이후 확인해보세요.^^
대출한도는 2억원이내이며, 대출기간은 10년/15년/20년/30년이며, 이자만 납부하는 기간없으며 1년 이자만 납부하고 원리금(원금) 균등분할상환하는 방식 입니다.
디딤돌대출이 안된다? 그렇다면 방법은?
디딤돌대출 신청자격이 되는 줄 알고 신청하려고 하였지만 자격미달로 인해 디딤돌대출을 신청 못하시는 분들이 계실겁니다. 그렇다고 포기 할 수는 없겠죠? 그렇기 때문에 대출이 가능한 곳들을 알아봐야지만 합니다.
- 나에게 맞는 대출은 무엇일까? 맞춤대출(바로가기)
- 나의 신용으로 얼마나 대출이 가능할까? 신용대출(바로가기)
- 내차로도 대출을 할 수 있다고? 자동차대출(바로가기)
- 쥐구멍에도 볕뜰날 있다! 햇살론(바로가기)
위 4곳 말고도 더 많은 곳들이 존재할텐데.. 일단 제가 알고 있는 곳들을 소개해드립니다.^^
디딤돌대출 포스팅을 마치며...
안심전환대출이후에 다른 대출들 또한 금리를 조금씩 내리고 있는 것 같습니다. 이로 인해 어쩔 수 없이 대출을 해야하는 서민들에게 좋은 소식이 아닐 수 없습니다. 하지만 이렇게 대출의 문턱을 낮춰줌으로 인해 보다 가계부담금이 적어지겠지만...
더 좋은 대안들이 나와 결혼을 하고자 하는 이들이 느끼는 부담이 더 줄어들었으면 좋겠습니다.
그럼 이만 '디딤돌대출 금리인하? 디딤돌대출 조건과 서류의 모든 것' 에 대한 포스팅을 마치도록 하겠습니다.
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